Rubrika: Online

Jak jste na tom vy s počítačem? Nebo jak jste na tom se sociálními sítěmi? Pro někoho je to opravdu hodně náročné. Někdo chce být totiž stále online, ale řeknu vám, že když jste hodně online, tak to znamená, že vlastně také musíte ovládat počítač. Jenomže pro někoho je to opravdu hodně náročné. Sama jsem si řekla, že kdybych nechtěla být stále online, že bych také musela něco obětovat. Protože když jste stále online, tak to znamená, že vlastně jste opravdu často na počítači. A mnoho lidí třeba ani nemá čas na to, aby byli na počítači, aby byli hodně často online.

Proto je nejlepší, když člověk si uvědomí, co je pro něj důležitější. Já znám totiž opravdu hodně lidí, kteří se rozešli nebo rozvedli, že ten jeden partner byl stále na počítači, chtěli být stále online a hrál také online hry. To je podle mého názoru opravdu smutné a potom je to škoda vztahu. Tedy za předpokladu, že vám váš vztah opravdu vyhovuje a klape. Také se vám tohle už někdy stalo? Že jste poznali nějaký pár nějaké lidi, kteří se rozešli a rozhádali jenom kvůli tomu, že ten partner byl stále jenom na počítači? A hrál jenom počítačové hry. Já jsem se právě s jedním mým partnerem rozešla kvůli tomu, že on hrál stále online hry.

Opravdu hodně mě to drásalo nervy a štvalo mě to. Protože když se nám narodil syn, tak on i tak hrál stále počítačové online hry. Řeklo, že to nejde pauznout a že vlastně to musí hrát až do konce. A víte, jak to třeba někdy trvalo? I šestnáct hodin. Řeknu vám, že jsem z toho byla opravdu hodně nešťastná a nevěděla jsem, co mám dělat. Zkoušela jsem ho ještě rok přesvědčovat, že máme vlastně rodinu, že máme syna a že se o ni také musíme starat. Tady já jsem se o ně krásně starala, měla jsem syna a mám ho stále ráda. Jenomže je můj partner o tohle vůbec nestál. Přišlo mi, že je můj partner má spíše rád online hry. Můj, že má radši online hry než rodinu než vlastně svého syna. A mě nezbylo nic jiného než se s ním rozejít. 

Ať se nám to líbí nebo je, faktem je, že bez internetu se dnes již zkrátka většina z nás neobejde, a to jak v pracovním tak osobním životě. To však není takový problém, jak by se mohlo zdát, neboť v dnešní době jej v podstatě máme k dispozici kdykoliv si jen pomyslíme, především díky chytrým mobilním telefonům. S jejich pomocí se připojíme na síť kdykoliv a kdekoliv.

 

To samozřejmě vyvolává otázky, zda je pro nás něco takového skutečně dobré. Koneckonců se jedná o poměrně nový vynález, a psychologické důsledky konstantního přístupu na internet ještě nebyly tak dobře prozkoumány. V současné době však již víme, jak na nás působí, a věřte, že důsledky nejsou vůbec hezké.

 

 

V první řadě je tu fakt, že nám v podstatě neustále zvyšují hladinu stresu. Nikdy totiž nevíme, kdy nám někdo zavolá, či kdy dostaneme důležitou zprávu. Také nás to nutí neustále sledovat, co je nového, abychom náhodou o něco nepřišli. Jsme tak v podstatě neustále v napětí, což nám nijak neprospívá.

 

Dále prakticky znemožňuje aktivní odpočinek. Stačí si jen představit klasickou situaci, kdy například čekáte na autobus, či třeba v čekárně u lékaře. Pokud bychom neměli přístup na internet, pak bychom nejspíš nechali svou mysl volně plout, případně si třeba četli knihu. Takhle však koukáme, co je na síti nového, a to vyžaduje prakticky neustálé soustředění.

 

 

Zmínit lze i škody, které neustálé koukání do obrazovky způsobí na našich očích, či cirkadiálním rytmu. To pak vede k nejrůznějším zdravotním problémům, jejichž příčina je však často mylně diagnostikována. Výsledkem je pak neúspěšná léčba.

 

Ukazuje se tedy, že mnohem lepším řešením je zkrátka na internet nekoukat, pokud to není absolutně nezbytné. Dříve jsme se bez něj také obešli, a i když dnes je důležitý, neznamená to, že jej musíme kontrolovat celý den. Namísto toho tento čas můžeme věnovat mnohem užitečnějším věcem.

Uvažujete nad pořízením vlastní nemovitosti a přemýšlíte, kde sehnat peníze tak, aby to pro vás bylo co nejlepší a nejvýhodnější? To je naprosto pochopitelné a přemýšlíme o tom všichni. Velkou výhodou je, že některé banky nabízí i jiné než jen fixní varianty. Plovoucí (float) neboli variabilní úroková sazba může trvat rok, měsíc, ale také jen jediný den. S čím byste měli počítat, pokud se pro tuto možnost rozhodnete?

S čím musíte počítat?

Nejdůležitější, co musíte vědět a každý měsíc s tím počítat, jsou neustálé změny měsíčních splátek. Částka se totiž bude měnit na základě sazby PRIBOR, která se mění každé tři měsíce. Banky z tohoto údaje vypočítají koeficient a přidají k tomu vlastní marži. Podle toho si musíte vybrat konkrétní společnost, u které úvěr nakonec uzavřete.

Z čeho se splátka bude skládat?

Měsíční splátka hypotéky se bude skládat z jistiny, úroku podle aktuální sazby PRIBOR a přidané marže konkrétní banky. Ta slouží jako příjem a pokrytí nákladů společnosti. Navíc funguje také jako odměna za riziko, které instituce podstupuje s poskytnutím tohoto speciálního a velmi výhodného úvěru. Marže ovšem ve většině případů pohyblivá není. Nicméně byste se měli předem informovat, jinak budete být po pár letech nepříjemně překvapeni.

Jak zjistíte, že to vhodné pro vás?

Výhodnost této možnosti není pro všechny klienty stejná. Pokud nemáte žádné finanční rezervy a musíte si dlouhodobě a detailně plánovat své výdaje, tato možnost pro vás rozhodně vhodná není. Úrok bude sice příjemně nízký, ale změna pravidelných splátek by vás mohla nemile překvapit a mohli byste se dostat do potíží s pravidelným splácením. Nevadí-li vám, že se částka trochu změní, klidně do toho dejte. Vždy byste se ovšem měli poradit s hypotečním specialistou, který vám pomůže zvládnout konkrétní životní situaci.

Spousta lidí na sociálních sítích, ale i na Tiktoku a podobných video platformách neustále mluví o tom, jak je výhodné to a tohle. Dostáváte se tak do střetu nejrůznějších názorů, které zkrátka proti sobě nutně musí stát, protože vždycky padají na jednom základním rozhodnutí – co uděláte s kapitálem, který máte k dispozici? Samozřejmě si jej můžete nechat ležet na bankovním účtu, ale tady se nepřičítá ani státní podpora ani nic, dostanete jen nějaké jedno procento, které je garantované bankou a to pouze za předpokladu, že se jedná o spořicí účet.

Doplňkové penzijní spoření Moneyworld.cz může být jistým způsobem velice dobré řešení budoucích problémů. Pojďme si tedy propočítat, pakliže začnete spořit třicet let dopředu, jaké peníze byste tam mohli mít. Pakliže budete každý měsíc dávat pět set korun na důchod, za rok budete mít šest tisíc korun uspořeno. Za třicet let se to tedy rovná, pokud se nepleteme, nějakým sto osmdesáti tisícům korun. To je vskutku velký obnos peněz, jeden by si řekl, ovšem to je částka, kterou budete mít až v důchodovém věku, což je pro většinu lidí nyní stanoveno na 65 let. A teď si ale musíme trošku propočítat, jakou hodnotu ty peníze budou mít. Totiž ceny rostou, daně rostou, všechno to roste. Takže dejme tomu, že nenastane nějaká velká krize nebo finanční problémy. Tři procenta za inflaci jsou vskutku dobré, ba i přijatelné, v tak velkém horizontu. Za třicet let tedy ztratí tyto peníze zhruba 60 procent na své hodnotě. To je dost, že ano?

Pokud si to propočítáme, tak 180 000 vydělíme stem, dostaneme 1800 a poté vynásobíme 60, což se rovná sedmdesáti dvou tisícům. Takže hodnota těch peněz bude, přepočítáno, pouze sedmdesát tisíc. To zas tak moc není, co? Nu, ale i to je spoření. Tak rozmýšlejte pečlivě, kam dáte svoje úspory! Mnohdy totiž jednoduché řešení nemusí být zase tak pěkné.

Ti, kteří mají peníze, si mohou v životě vcelku pochvalovat. Kdykoliv totiž něco potřebují, stačí, aby si řekli a zalovili ve své peněžence a je jim vyhověno. Na rozdíl od těch, kteří nemají čím platit, a tudíž si musí ledacos odpírat. A proto bychom jenom těžko hledali někoho, kdo by o žádné peníze nestál, kdo by se spokojil i s životem bez nich.

Jenže potřebovat peníze je něco jiného, než takové peníze skutečně vlastnit. I kdyby se totiž člověk snažil, seč mu jenom jeho síly stačí, nikdy není jisté, že si vydělá dost na to, aby se svými financemi mohl vést dostatečně hodnotný život. Zato je nejednou skutečností, že peníze dojdou dříve, než se podaří vydělat si další, a pak se zkrátka musí začít žít velice skromně, pomalu v nouzovém režimu.

Ale co když ani to nestačí? Co když ani potom nestačí finance někoho takového ani na to nejpodstatnější, bez čeho se nedá vůbec žít?

Pak je na čase začít uvažovat o půjčce. A po zralé úvaze také přistoupit k jejímu shánění. Což může, ale také nemusí být nic jednoduchého. Protože finanční instituce, na které se lidé obvykle obracejí, když potřebují půjčit, chtějí mít jistotu, že jim budou poskytnuté peníze v pořádku vráceny, a tak se tu kladou různé požadavky, jež mají zaručit, že se oddělí pomyslné zrno od plev, tedy že se vyhoví bonitním klientům a odmítnou se ti, kteří by mohli představovat riziko nesplácení.

A když někdo ze žadatelů neobstojí v očích banky? Pak je mu k dispozici nebankovní společnost a touto nabízená hypotéka na družstevní byt https://www.fahd.cz/nebankovni-hypoteka/. Zde se totiž nemusí dokládat ani přehnaně vysoké příjmy uchazeče, ani registry dlužníků bez poskvrnky, ani nic jiného. Tady se jenom dá do zástavy nemovitost a peníze jsou k dispozici. A když už tu jednou takové snadné řešení je, proč bychom ho nevyužívali?

Každý ví, že cena nemovitostí je v současné době poměrně vysoká. To znamená, že ne každý si ji může dovolit. Přesto mnoho lidí, a zvláště mladých, touží po vlastním bydlení. Je samozřejmé, že těžko měli čas či možnost nezbytnou částku našetřit, tak kže pokud nepomohou rodiče či jiní příbuzní, nezbývá, než si vzít hypotéku.

Co však může překvapit, je rozmanitost typů, které tento způsob financování bydlení nabízí. A jedním z nich je i americká hypotéka. Ta se od té běžné liší tím, že obvykle není požadováno doložení příjmů ani ručitel, avšak zástavou je právě předmětná nemovitost. V praxi to znamená, že až do úplného splacení celé částky je onen dům či pozemek majetkem společnosti, která hypotéku poskytla.

Aby si zajistily, že jejich klienti budou skutečně schopni splácet, používají firmy k výpočtu výše hypotéky, kterou mohou poskytnout, speciální kalkulačku. Ta jim spočítá maximální výši hypotéky, kterou mohou poskytnout, stejně jako výši měsíční splátky a dobu splácení.

K tomu, aby mohla toto vše vypočítat, potřebuje samozřejmě nejprve několik údajů. Těmi hlavními jsou cena předmětné nemovitosti a výše příjmů žadatele. Dále se samozřejmě bere v úvahu, jakou dobu splácení by si klient přál.

Vzhledem k tomu, že se jedná v podstatě o počítačový software, je tato kalkulačka dostupná i na webových stránkách hypotéčních bank i jiných finančních společností. Zde si může potenciální zákazník zadat své údaje a hned uvidí, zda má cenu jít o hypotéku vůbec žádat.

Avšak u produktu americká hypotéka kalkulačka http://www.nebankovni-hypoteky-cz.cz/ funguje poněkud jinak. Především je tu fakt, že zástavou je ona nemovitost. Počítá se tedy pouze s její cenou, dále se spoluúčastí dlužníka, neboť hypotéka málokdy pokryje celou částku, a s dobou, po kterou si klient přeje splácet.

Je tedy jen na vás, pro jaký typ se rozhodnete. Jen si vše předem dobře promyslete a pečlivě si předem pročtěte všechny podmínky. Vyhnete se tak mnoha nepříjemným problémům i zklamáním.